Evaluarea şi costurile clădirilor verzi

Clădirile ecologice costă puţin mai mult, dar au o valoare mai mare decât clădirile standard. Beneficiile măsurabile, dar şi cele greu măsurabile ale unei clădiri sustenabile fac o astfel de construcţie mult mai profitabilă pe termen lung decât o clădire obişnuită.

Astăzi când spunem clădire ecologică, ne gândim automat la preţuri premium. Experţii se aşteaptă ca, în viitor, cumpărătorii să nu mai fie dispuşi să plătească în plus pentru o clădire verde, ba chiar să solicite o reducere pentru o clădire de tip tradiţional. Vorbim de beneficii măsurabile, cum ar fi reducerea consumului de energie cu între 30% şi 50%.

Un alt element care creşte cota de valoare a clădirilor verzi este faptul că se depreciază mult mai greu pe piaţă, în comparaţie cu o clădire obişnuită. Fiind construită la standarde mult mai înalte decât standardele de bază în construcţii, o clădire sustenabilă are toate şansele să rămână competitivă pe piaţă chiar şi în cazul înăspririi standardelor de bază.

Mai mult, schimbări semnificative ale pieţei sunt aşteptate pe piaţa construcţiilor din România. Dacă, în 2007, în ţara noastră au intrat în vigoare certificatele pentru performanţa energetică, prin Directiva pentru Eficienţa Energetică a Clădirii, în aprilie 2009, o versiune mai aspră a fost aprobată de Parlamentul European.

Scopul directivei este ca toate statele membre să se asigure că, până la 31 decembrie 2016, toate clădirile nou construite vor avea un consum energetic zero net. Mai mult, vor fi fixate ţinte pentru clădirile aflate în folosul autorităţilor publice, care ar trebui să aibe consum zero net de energie cu cel puţin 3 ani înainte de clădirile private.

Consiliul Român pentru Clădiri Verzi este o asociaţie non-profit ce are ca scop încurajarea condiţiilor de piaţă, educaţionale şi legislative necesare pentru promovarea construcţiilor performante care sunt atât sustenabile, cât şi profitabile.

sursa: Romania Green Building Council